Melhor Imobiliaria
Compradores e vendedores estão em lados opostos da cerca quando se trata
de vendas de casas. O que um está tentando alcançar é muitas vezes oposto ao
que o outro quer ver acontecer – o primeiro geralmente quer comprar a
propriedade enquanto o outro quer muito dinheiro. E, no entanto, eles
compartilham o mesmo objetivo final. Eles querem um negócio.
Ambos os lados podem se beneficiar significativamente da contratação de um
agente imobiliário, de uma imobiliária para auxiliá-los, mas seus motivos podem
ser diferentes. Considere isso se você estiver pensando em imobiliária – à venda
pelo proprietário – ao anunciar sua casa. Obviamente, você deseja obter o
máximo possível para a casa deles e pode pensar que isso significa não se
separar de comissões extras . Mas um estudo de 2017 indicou que as
imobiliárias renderam cerca de 30% menos para seus proprietários do que as
propriedades listadas por agentes.
E você provavelmente terá que pagar uma comissão de qualquer maneira se seu
comprador for representado por um agente. A comissão do agente do comprador
normalmente é considerada no negócio – embora você ainda economize na
comissão que de outra forma pagaria ao seu próprio agente.
E por que não usar um agente se você é o comprador? Afinal, quem paga a
comissão é o vendedor, não você. Claro, há sempre uma pequena possibilidade
de que o vendedor se recuse a fazê-lo, mas você provavelmente pode seguir em
frente e olhar para outras propriedades se parecer que esse será o caso, embora
possa depender se você está comprando em um mercado de compradores ou
vendedores e quem tem a vantagem.