Em um mercado de imobiliária típico, você poderá navegar pelo processo de compra de uma casa sem muita orientação, mas não agora. Se você deseja fazer uma oferta competitiva, mas de baixo risco, em uma propriedade no mercado de vendedores em alta de hoje , é vantajoso trabalhar com um corretor de imóveis experiente que fará um esforço extra para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, de preferência um agente com experiência na localização e faixa de preço desejadas.
Os especialistas concordam que você deve procurar um agente que tenha conhecimento profundo da área desejada. “Uma das coisas mais importantes ao escolher um corretor é encontrar alguém especializado na área onde você deseja morar”, diz Lexie Holbert, especialista em habitação e estilo de vida da Realtor.com. “Alguém que realmente conheça os meandros do mercado local pode recomendar bairros ou compartilhar ideias locais que outros agentes talvez não conheçam.”
Como comprador, isso significa que seu primeiro passo é restringir a área onde deseja morar antes de decidir sobre um agente. (Se parece senso comum, é porque é.) Quanto mais específico, melhor: se você sabe que quer morar em Park Slope, por exemplo, em vez de apenas em algum lugar no Brooklyn, poderá fazer parceria com um agente que sabe mais do que um generalista da cidade de Nova York. Você ainda deve se familiarizar com o mercado local antes de pegar o telefone – Holbert recomenda primeiro vasculhar muitas listagens. Ela diz: “Veja as fotos do anúncio, faça tours virtuais e pergunte-se: este é um lugar onde posso encontrar o que procuro na minha faixa de preço? Caso contrário, você deve expandir sua pesquisa.”
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