A melhor forma de evitar cláusulas abusivas é conhecer antecipadamente os seus direitos e obrigações como inquilino . Embora possa parecer um detalhe insignificante, em algumas ocasiões houve circunstâncias em que um inquilino alugou um apartamento em uma comunidade com piscina, mas sem ter direito a ela. Por este motivo, antes de assinar qualquer documento é importante que esclareça os direitos que lhe corresponderiam como inquilino e que estes estejam especificamente indicados no contrato. Por lei , é obrigatório que o locatário deposite a caução solicitada ao inquilino no órgão regional correspondente, mas há quem não o faça. Este é um ponto importante que pode significar a perda da caução para o inquilino e a impossibilidade de dedução do rendimento do aluguer. Além disso, é importante que você saiba que o valor que você, como inquilino, dá ao proprietário como depósito não deve exceder o equivalente a três meses de aluguel. No entanto, seja como for, é essencial guardar o recibo de qualquer pagamento que seja realizado. Mantenha um bom relacionamento com o proprietário – Ter um bom contrato de aluguel fechado é garantia de tranquilidade por um tempo. Procure manter um bom relacionamento com o proprietário e/ou gerente do apartamento para alugar, principalmente se você mora em grandes cidades como Madri ou Barcelona . Encontrar um apartamento com condições aceitáveis é cada vez mais complicado, por isso tentar manter o que tem é a decisão mais inteligente. Na verdade, se você for um bom inquilino, o proprietário provavelmente decidirá estender sua relação contratual para garantir que seu apartamento esteja em boas mãos. apartamento para alugar no jardim botanico